Projekt

Leben am Dorfeingang

Willkommen in Killwangen, der idyllischen 2000-Seelen-Gemeinde zwischen Limmat und Heitersberg. Killwangen bietet höchste Lebensqualität für Naturfreunde und Stadtmenschen jeden Alters.

Das Ortsbild der Aargauer Gemeinde ist geprägt von einer Mischung aus Gebäuden mit historischen Merkmalen und zeitgemässen Bauten. Auch „Mikado“ schlägt eine Brücke von Traditionell zu Modern. Das Ensemble an der Zürcherstrasse besteht aus drei Neubauten, die sich um ein saniertes historisches Bauernhaus schliessen. Das Motiv des Riegelbaus wurde bei den Neubauten wieder aufgenommen, die Holzelemente an der Fassade wirken wie willkürlich angeordnete Mikadostäbe und werden zum identitätsstiftenden Element der Siedlung. Die 84 Wohnungen in den Neubauten sowie 5 Maisonettewohnungen im sanierten Bauernhaus, sind im Spätsommer 2023 bezugsbereit.

Lage

Naturfreund trifft Stadtmensch

Auf den weitläufigen Wanderwegen die florale Vielfalt des Schweizer Mittellandes entdecken? Sich an einem heissen Sommertag im Meierbädli erfrischen? Oder einfach mal schnell nach Spreitenbach oder Zürich zum Shoppen oder ins Kino? Killwangen bietet einen hohen Freizeitwert und bequeme Wege von Tür zu Tür.

Mikado befindet sich an guter Quartierlage in gepflegter Umgebung. Die Busstation Mühlehalde und der Bahnhof Killwangen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn, die Limmattalbahn und Busse, aber auch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse verbinden Killwangen mit Region und Stadt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man vor der Tür und ein umfassenderes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bietet die nahegelegene Gemeinde Spreitenbach. Das schulische Angebot umfasst zwei Kindergärten sowie eine Primarschule. Die Oberstufe befindet sich in Spreitenbach und das Gymnasium in Wettingen oder Baden. Für ein reiches Freizeit- und Naherholungsangebot sorgen neben diversen Vereinen auch die umliegenden Grünflächen und Wälder sowie das nur für EinwohnerInnen von Killwangen zugängliche Meierbädli. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei attraktiven 105%.

Entfernungen
OrtDistanz
Bushaltestelle Mühlehaldeca. 190m
Primarschuleca. 540m
Kindergarten Zelglica. 620m
Bahnhof Killwangen ca. 700m
Zentrum Spreitenbach (Shopping Tivoli) ca. 2.3km
Autobahnauffahrt Neuenhof ca. 3.3km
Autobahnauffahrt Dietikon ca. 5km
Flughafen Zürich Kloten ca. 23km

Mikado

Bushaltestelle Mühlehalde

Busse: 2, 4 und N33

Primarschulhaus

Kindergarten Zelgli

Bahnhof Killwangen-Spreitenbach

Zentrum Spreitenbach (Shoppi Tivoli)

Autobahnauffahrt Neuenhof

Autobahnauffahrt Dietikon

Flughafen Zürich Kloten

Wohnungsangebot

Individualist trifft Gemeinschaft

Im Neubau warten 84 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und unterschiedlichen, attraktiven Grundrissen, 79 Einstell- und 11 Motorradabstellplätzen. Singles, Paare, Familien und Best-Agers leben hier in bunter Gemeinschaft. Die parkähnliche Anlage im Zentrum der Liegenschaft lädt zur Begegnung und zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

Das sanierte Bauernhaus bietet 5 grosszügig geschnittene Maisonettewohungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern sowie eine Gewerbefläche mit rund 90 m².

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2.5-Zimmer-Wohnungen
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3.5-Zimmer-Wohnungen
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4.5-Zimmer-Wohnungen
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Gewerbefläche

Ausstattung

Eleganz trifft Langlebigkeit

Der Innenausbau der Neubauwohnungen wirkt elegant, zeitlos und weist eine hohe Langlebigkeit auf. Folgende Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hochwertigen Ausbau der Mietwohnungen:

  • • Loggien oder Terrassen in allen Wohnungen
  • • Parkettböden
  • • Waschmaschine in der Wohnung, Trockenräume mit Secomat
  • • ab einer Wohnungsgrösse von 3,5 Zimmern 2 Nassräume oder ein separates Gäste-WC
  • • platzsparende Küchenanordnung
  • • viel Raum für eine individuelle Möblierbarkeit der Wohnräume
  • • grosszügige Stauräume und teilweise geschlossene Eingangsbereiche
  • • elektrisch bedienbare Verdunklungsmöglichkeiten
  • • Glastrennwände in den Nassräumen
  • • Multimediaverkabelung
  • • Spotbeleuchtung in den Korridoren, Küchen und Nassräumen
  • und vieles mehr

Einstellhallenplätze

Einstellhallenplätze Auto                    CHF 140.-/p.Mt.

Einstellhallenplätze Elektroauto       CHF 190.-/p.Mt.

Einstellhallenplätze Motorrad           CHF 60.-/p.Mt.

Gewerbe

Ein bisschen mehr als Wohnen

Mikado bietet neben dem vielfältigen Wohnungsangebot auch eine grosszügige Fläche für gewerbliche Nutzungen. Das Schöne daran ist, die Einheit befindet sich mitten im Herzen der Überbauung, im wunderschönen, sanierten Bauernhaus. Die ca. 90m2 sind direkt bezugsbereit und mit einer Küche und sanitären Anlagen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil – für quartiersdienliche Nutzungen zum Beispiel – ist die Orientierung zum Innenhof.

Downloads

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Kontakt

Olivia Bernoulli

Mandatsleiterin